PENGARUH KEBIJAKAN DIVIDEN, STRUKTUR MODAL, INFLASI DAN SUKU BUNGA TERHADAP NILAI PERUSAHAAN PADA PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTAT DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2021–2024

Uni Sakila; Eko Adi Widyanto; Sailawati Sailawati; Nyoria Anggraeni Mersa; Zulfikar Zulfikar; Farindika Metandi

doi:10.46964/eksis.v21i2.1661

Uni Sakila
Eko Adi Widyanto Politeknik Negeri Samarinda
Sailawati Sailawati
Nyoria Anggraeni Mersa
Zulfikar Zulfikar
Farindika Metandi

https://doi.org/10.46964/eksis.v21i2.1661

Abstract views: 81 ,

Fulltext downloads: 64

Keywords: Capital Structure, Company Value, Dividend Policy, Inflation, and Interest Rates.

Abstract

This study aims to determine the effect of dividend policy, capital structure, inflation and interest rates on company value (case study of the company real estate & property on the Indonesia Stock Exchange). This study uses quantitative methods and uses secondary data obtained from financial reports from the website official www.idx.co.id and IDN Financials. The sampling technique used in this study uses purposive sampling with three sample criteria. The data analysis techniques used are the classical assumption test, multiple linear regression, correlation coefficient test, determination coefficient test, t-test and f-test. Based on the results of the t-test data processing (partial) dividend policy and interest rates each have a positive and insignificant effect on company value. Inflation has a positive and insignificant effect on company value, while capital structure has a negative and significant effect on company value. In the f-test, dividend policy, capital structure, inflation and interest rates simultaneously have a positive and significant effect on company value real estate & property on the Indonesia Stock Exchange for the period 2021 to 2024.

References

Alifian, D., & Susilo, D. E. (2024). Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas, Ukuran Perusahaan Dan Struktur Modal Terhadap Nilai Perusahaan. Owner, 8(1), 46–55. https://doi.org/10.33395/owner.v8i1.1914
Ardana, K. A., & Wahyuni, M. A. (2024). Pengaruh Inflasi , Suku Bunga , dan Solvabilitas Terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Perbankan yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2021-2023. 13(2), 47–58.
Damayanti, A., & Munira, M. (2019). Determinan Faktor Internal Dan Eksternal Terhadap Nilai Perusahaan Food and Beverage Di Bursa Efek Indonesia. InFestasi, 15(1), 32. https://doi.org/10.21107/infestasi.v15i1.5481
Ferdian, R. (2023). Pengaruh Struktur Modal, Struktur Kepemilikan dan Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan Sektor Properti, Real Estate dan Konstruksi Bangunan. Komitmen: Jurnal Ilmiah Manajemen, 4(1).
Hasan, S. (2022). Manajemen Keuangan (Fachrurazi (ed.)). CV. Pena Persada.
Hutabarat, F. (2020). Analisis Kinerja Keuangan Perusahaan (G. Puspitasari (ed.); 1st ed.). Desanta Muliavisitama.
Laksono, D., Mardani, R. M., & Wahono, B. (2019). Pengaruh Struktur Modal, Kebijakan Deviden, Dan Inflasi Terhadap Nilai Perusahaan. E-Jurnal Riset Manajemen, 3(1), 124–136.
Meryana, & dkk. (2021). Pengaruh Keputusan Investasi, Keputusan Pendanaan, Kebijakan Deviden dan Tingkat Suka Bunga Terhadap Nilai Perusahaan. E-Journal Fakultas Ekonomi Dan Bisnis Universitas Islam Malang, Vol.10(02), 1–15.
Miftakhul Jannah. (2023). Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Nilai Perusahaan pada Perusahaan Manufaktur yang Terdaftar di BEI Periode 2013-2018. Journal of Economic, Management and Entrepreneurship, 1(3), 82–93. https://doi.org/10.61502/jemes.v1i3.42
Murjiani, D., & Reza Adiyanto, M. (2023). Pengaruh Inflasi, Suku Bunga, dan Nilai Tukar Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan Sub Sektor Makanan dan Minuman Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia (BEI) Periode 2017-2022. Accounting and Management Journal, 7(2), 19–34. https://doi.org/10.33086/amj.v7i2.3755
Noviyanti, V., Mardani, R. M., & Wahono, B. (2019). Pengaruh Keputusan Investasi, Keputusan Pendanaan, dan Tingkat Suku Bunga Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan Manufaktur Sub Sektor Makanan Dan Minuman Tahun 2014-2017. E–Jurnal Riset Manajemen, 8(1), 115–126.
Nursalim, A. B., Rate, P. V, & Baramuli, D. N. (2021). Pengaruh Inflasi, Profitabilitas, Solvabilitas dan Ratio Aktivitas Terhadap Nilai Perusahaan Sektor Manufaktur Periode 2015-2018. Jurnal EMBA, 9(4), 559–571.
Palupi, R. S. (2019). Kebijakan Hutang, Profitabilitas, dan Kebijakan Dividen pada Nilai Perusahaan Properti & Real Estate. Jurnal Ecodemica, 2(2), 177–185.
Rudianto. (2021). Analisis Laporan Keuangan ((1st) ed). Jakarta:Erlangga.
Santoso, I. (2010). Akuntansi Keuangan Menengah (Intermediate Accounting) (2nd ed.). PT. Refika Aditama.
Saputra, D., Yudha, A. M., & Ulnisa, T. (2024). Pengaruh Tingkat Suku Bunga, Nilai Tukar Dan Inflasi Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Profitabilitas Sebagai Variabel Moderasi Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bei 2017-2021. JAF- Journal of Accounting and Finance, 8(1), 54. https://doi.org/10.25124/jaf.v8i1.7224
Sjahruddin, H., & Jannah, N. A. N. (2022). Pengaruh Ukuran Perusahaan, Profitabilitas, Kebijakan Dividen, Leverage Dan Likuiditas Terhadap Nilai Perusahaan. 11(1).
Yuniarsih, N. (2018). Akuntansi Keuangan Menengah (R. W. Wijaya (ed.)). CV. Jakad Publishing Surabaya 2018.
Zuhro, L., & Irsad, M. (2022). Pengaruh Rasio Profitabilitas, Leverage, Likuiditas, Inflasi Dan Suku Bunga Terhadap Nilai Perusahaan Properti, Real Estate dan Konstruksi Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Pada Tahun 2016-2020. YUME : Journal of Management, 5(1), 431–442. https://doi.org/10.37531/yume.vxix.346